南海未來城：全力打造“上海衛(wèi)星城”
發(fā)布時間：2018-12-01 文章來源：鹽阜大眾報 閱讀次數(shù)：753 次
□通訊員 唐高明 李天松 楊愛成 記者 江漢超
“自25日在上海舉辦南海未來城產(chǎn)業(yè)投資說明會后，幾天來我們接到了來自上海、深圳、杭州等地近80名客商來電，了解南海未來城產(chǎn)業(yè)規(guī)劃情況，索取相關(guān)資料。今天，上海世茂集團負責人專程來到城南新區(qū)，洽談環(huán)湖高層建筑合作建設事宜，中鷹黑森林、上海月星集團等企業(yè)負責人近期也將來鹽實地考察。”11月29日下午，城南投資公司南海未來城招商負責人張輝告訴記者，許多客商對南海未來城的產(chǎn)業(yè)布局和城南的招商政策興趣濃厚，特別是南海未來城“上海衛(wèi)星城”定位的確立，更是吸引了眾多上?？蜕痰年P(guān)注。
據(jù)介紹，在上海舉辦的南海未來城產(chǎn)業(yè)投資說明會上，融創(chuàng)中國、富力集團、恒大康養(yǎng)集團、中梁地產(chǎn)、華潤置業(yè)、上汽集團、華東師范大學、上海社科院、華寶股權(quán)投資、上海宏發(fā)投資等70多家知名企業(yè)熱情參與。
南海未來城位于市區(qū)南部，規(guī)劃面積16平方公里，是我市策應高鐵新時代，加快建設長三角城市群II型大城市、江蘇沿海中心城市，推動產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級作出的一項重大戰(zhàn)略決策。幾年來，有關(guān)南海未來城的一舉一動都吸引多方關(guān)注的目光。
引起客商關(guān)注的一個重要原因是南海未來城的規(guī)劃理念國內(nèi)領(lǐng)先。圍繞“上海衛(wèi)星城”“教育重鎮(zhèn)”和“新區(qū)升級版”的總體定位，城南新區(qū)聘請全球頂尖團隊，由世界五大行中的戴德梁行、仲量聯(lián)行負責策劃，由英國BDP、美國AECOM、法國何斐德、德國SBA等全球排名前十的設計單位和中國排名前三的深圳規(guī)劃院參與編制規(guī)劃方案，吸收了海綿城市、森林城市、窄帶物聯(lián)城市等最先進的城市建設理念，做足“上海元素、教育元素、康養(yǎng)元素”，豐富智慧、生態(tài)、人文和宜居、宜業(yè)、宜游、宜學、宜養(yǎng)“三特五宜”內(nèi)涵，提供更加豐富的公共服務，努力形成全國一流的獨特城市品質(zhì)。
水綠環(huán)境美麗宜人，讓南海未來城彰顯獨特的生態(tài)魅力。南海未來城水綠用地占比40%，打造全國品種最全、規(guī)模最大、景觀最美的中華海棠園。其中水域面積2400畝，通過提升水功能、美化水環(huán)境、弘揚水文化、打造水景觀，1200畝核心湖區(qū)達到三類水標準，構(gòu)建“城水相依、綠水相印、人水相親”的水生態(tài)體系。
集聚豐富高端教育資源，南海未來城把引進優(yōu)質(zhì)教育資源作為新城建設的重要定位，區(qū)域內(nèi)共規(guī)劃建設34所學校，同時適當布置K12國際學校、特殊學校、教育培訓等相關(guān)教育機構(gòu)。目前，華東師范大學鹽城實驗學校已開工建設，新東方K12國際學校已選址落戶。
南海未來城堅持行人、公交、自行車、機動車“四級路權(quán)”原則，規(guī)劃建設輕軌、公交、出租車等“多位一體”換乘中心，實現(xiàn)地上、地下互聯(lián)互通，構(gòu)建智慧、快速、便捷、舒適的綜合交通體系，確保人流有序地快進快出。
在都市產(chǎn)業(yè)方面，南海未來城注重研究產(chǎn)、城、人的關(guān)系，堅持“以產(chǎn)定城、以產(chǎn)興城、以產(chǎn)促城、產(chǎn)城融合”的理念，堅持生產(chǎn)性服務業(yè)和生活性服務業(yè)雙輪驅(qū)動，規(guī)劃了環(huán)湖商務商貿(mào)、智慧康養(yǎng)、大數(shù)據(jù)拓展等“三大片區(qū)”，打造產(chǎn)城融合“升級版”和全市都市經(jīng)濟新的增長極。
環(huán)湖商務商貿(mào)區(qū)依托環(huán)湖開發(fā)，以高端商貿(mào)、文化旅游、總部經(jīng)濟和商務服務等產(chǎn)業(yè)為主，打造功能復合的環(huán)湖創(chuàng)意活力街區(qū)。重點引進國際品牌連鎖酒店、主題特色街區(qū)、街景式購物中心、休閑健身會所等新型商業(yè)綜合體，招引知名企業(yè)集團設立區(qū)域性總部、營銷中心、運營中心。布局會展演藝、影視動漫科創(chuàng)服務、管理咨詢等文創(chuàng)項目，舉辦游艇、帆船、龍舟等水上體育賽事。
智慧康養(yǎng)區(qū)瞄準建設長三角生態(tài)康養(yǎng)目的地，打造康養(yǎng)小鎮(zhèn)，重點引進健康管理、智慧醫(yī)療、康體運動、健康養(yǎng)生等業(yè)態(tài)，打造鹽城乃至蘇北地區(qū)最高端的健康養(yǎng)生專業(yè)園區(qū)。重點招引高端體檢、康體運動、月子中心、母嬰保健、兒童健康等高端精品企業(yè)，形成高端醫(yī)療和健康服務基地。引進名醫(yī)名院名所，建設齒科、醫(yī)美、婦幼、睡眠等特色?？?，推動合作辦醫(yī)，爭取上海等地知名醫(yī)院設立分支機構(gòu)。
大數(shù)據(jù)拓展區(qū)利用現(xiàn)有省級大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)基礎(chǔ)，發(fā)展數(shù)據(jù)商用、智能硬件、數(shù)字文化、科技研發(fā)等業(yè)態(tài)。重點招引云儲存、數(shù)據(jù)分析、數(shù)據(jù)管理、數(shù)據(jù)應用、數(shù)據(jù)體驗等項目，穿戴設備、機器人、虛擬現(xiàn)實、智能家居等“輕”智造項目，以及數(shù)據(jù)視聽、數(shù)字出版、數(shù)字影視、科技孵化等項目。
據(jù)城南新區(qū)主要負責人介紹，南海未來城為投資商及其親屬在城南居住出行、就醫(yī)入學提供最優(yōu)條件和綠色通道，實行親情式服務。在人才引進方面，對符合政策的領(lǐng)軍人才和團隊給予一定的項目扶持基金、生活補貼、購房補貼等，國內(nèi)頂尖水平的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)領(lǐng)軍人才項目獎勵1000萬—2000萬元。
為打造“政策洼地、服務高地、企業(yè)福地”的最佳投資環(huán)境，項目審批實行“一窗口對外、一條龍服務、一站式辦結(jié)”，城南新區(qū)區(qū)級范圍內(nèi)行政事業(yè)性收費一律按收費標準下限收取。項目落戶實行“五包”（包引進、包建設、包進度、包質(zhì)量、包投產(chǎn)）工作機制，開通區(qū)級領(lǐng)導服務直通車，提供“店小二、保姆式”全方位服務。定期舉辦銀企對接會、人才招聘會、企業(yè)家座談會、產(chǎn)學研對接會等活動，為企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營提供多重保障服務。
此外，總部經(jīng)濟方面，城南新區(qū)對于落戶南海未來城的企業(yè)按照地方經(jīng)濟發(fā)展貢獻給予獎勵；大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)方面，設立20億元的大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)投資基金，對符合產(chǎn)業(yè)政策的大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)項目，給予辦公用房、寬帶費用、用電費用等專項補助；外資外貿(mào)方面，在重大外資項目落戶、跨國公司總部、境外優(yōu)秀人才等方面給予獎勵。
“自25日在上海舉辦南海未來城產(chǎn)業(yè)投資說明會后，幾天來我們接到了來自上海、深圳、杭州等地近80名客商來電，了解南海未來城產(chǎn)業(yè)規(guī)劃情況，索取相關(guān)資料。今天，上海世茂集團負責人專程來到城南新區(qū)，洽談環(huán)湖高層建筑合作建設事宜，中鷹黑森林、上海月星集團等企業(yè)負責人近期也將來鹽實地考察。”11月29日下午，城南投資公司南海未來城招商負責人張輝告訴記者，許多客商對南海未來城的產(chǎn)業(yè)布局和城南的招商政策興趣濃厚，特別是南海未來城“上海衛(wèi)星城”定位的確立，更是吸引了眾多上?？蜕痰年P(guān)注。
據(jù)介紹，在上海舉辦的南海未來城產(chǎn)業(yè)投資說明會上，融創(chuàng)中國、富力集團、恒大康養(yǎng)集團、中梁地產(chǎn)、華潤置業(yè)、上汽集團、華東師范大學、上海社科院、華寶股權(quán)投資、上海宏發(fā)投資等70多家知名企業(yè)熱情參與。
南海未來城位于市區(qū)南部，規(guī)劃面積16平方公里，是我市策應高鐵新時代，加快建設長三角城市群II型大城市、江蘇沿海中心城市，推動產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級作出的一項重大戰(zhàn)略決策。幾年來，有關(guān)南海未來城的一舉一動都吸引多方關(guān)注的目光。
引起客商關(guān)注的一個重要原因是南海未來城的規(guī)劃理念國內(nèi)領(lǐng)先。圍繞“上海衛(wèi)星城”“教育重鎮(zhèn)”和“新區(qū)升級版”的總體定位，城南新區(qū)聘請全球頂尖團隊，由世界五大行中的戴德梁行、仲量聯(lián)行負責策劃，由英國BDP、美國AECOM、法國何斐德、德國SBA等全球排名前十的設計單位和中國排名前三的深圳規(guī)劃院參與編制規(guī)劃方案，吸收了海綿城市、森林城市、窄帶物聯(lián)城市等最先進的城市建設理念，做足“上海元素、教育元素、康養(yǎng)元素”，豐富智慧、生態(tài)、人文和宜居、宜業(yè)、宜游、宜學、宜養(yǎng)“三特五宜”內(nèi)涵，提供更加豐富的公共服務，努力形成全國一流的獨特城市品質(zhì)。
水綠環(huán)境美麗宜人，讓南海未來城彰顯獨特的生態(tài)魅力。南海未來城水綠用地占比40%，打造全國品種最全、規(guī)模最大、景觀最美的中華海棠園。其中水域面積2400畝，通過提升水功能、美化水環(huán)境、弘揚水文化、打造水景觀，1200畝核心湖區(qū)達到三類水標準，構(gòu)建“城水相依、綠水相印、人水相親”的水生態(tài)體系。
集聚豐富高端教育資源，南海未來城把引進優(yōu)質(zhì)教育資源作為新城建設的重要定位，區(qū)域內(nèi)共規(guī)劃建設34所學校，同時適當布置K12國際學校、特殊學校、教育培訓等相關(guān)教育機構(gòu)。目前，華東師范大學鹽城實驗學校已開工建設，新東方K12國際學校已選址落戶。
南海未來城堅持行人、公交、自行車、機動車“四級路權(quán)”原則，規(guī)劃建設輕軌、公交、出租車等“多位一體”換乘中心，實現(xiàn)地上、地下互聯(lián)互通，構(gòu)建智慧、快速、便捷、舒適的綜合交通體系，確保人流有序地快進快出。
在都市產(chǎn)業(yè)方面，南海未來城注重研究產(chǎn)、城、人的關(guān)系，堅持“以產(chǎn)定城、以產(chǎn)興城、以產(chǎn)促城、產(chǎn)城融合”的理念，堅持生產(chǎn)性服務業(yè)和生活性服務業(yè)雙輪驅(qū)動，規(guī)劃了環(huán)湖商務商貿(mào)、智慧康養(yǎng)、大數(shù)據(jù)拓展等“三大片區(qū)”，打造產(chǎn)城融合“升級版”和全市都市經(jīng)濟新的增長極。
環(huán)湖商務商貿(mào)區(qū)依托環(huán)湖開發(fā)，以高端商貿(mào)、文化旅游、總部經(jīng)濟和商務服務等產(chǎn)業(yè)為主，打造功能復合的環(huán)湖創(chuàng)意活力街區(qū)。重點引進國際品牌連鎖酒店、主題特色街區(qū)、街景式購物中心、休閑健身會所等新型商業(yè)綜合體，招引知名企業(yè)集團設立區(qū)域性總部、營銷中心、運營中心。布局會展演藝、影視動漫科創(chuàng)服務、管理咨詢等文創(chuàng)項目，舉辦游艇、帆船、龍舟等水上體育賽事。
智慧康養(yǎng)區(qū)瞄準建設長三角生態(tài)康養(yǎng)目的地，打造康養(yǎng)小鎮(zhèn)，重點引進健康管理、智慧醫(yī)療、康體運動、健康養(yǎng)生等業(yè)態(tài)，打造鹽城乃至蘇北地區(qū)最高端的健康養(yǎng)生專業(yè)園區(qū)。重點招引高端體檢、康體運動、月子中心、母嬰保健、兒童健康等高端精品企業(yè)，形成高端醫(yī)療和健康服務基地。引進名醫(yī)名院名所，建設齒科、醫(yī)美、婦幼、睡眠等特色?？?，推動合作辦醫(yī)，爭取上海等地知名醫(yī)院設立分支機構(gòu)。
大數(shù)據(jù)拓展區(qū)利用現(xiàn)有省級大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)基礎(chǔ)，發(fā)展數(shù)據(jù)商用、智能硬件、數(shù)字文化、科技研發(fā)等業(yè)態(tài)。重點招引云儲存、數(shù)據(jù)分析、數(shù)據(jù)管理、數(shù)據(jù)應用、數(shù)據(jù)體驗等項目，穿戴設備、機器人、虛擬現(xiàn)實、智能家居等“輕”智造項目，以及數(shù)據(jù)視聽、數(shù)字出版、數(shù)字影視、科技孵化等項目。
據(jù)城南新區(qū)主要負責人介紹，南海未來城為投資商及其親屬在城南居住出行、就醫(yī)入學提供最優(yōu)條件和綠色通道，實行親情式服務。在人才引進方面，對符合政策的領(lǐng)軍人才和團隊給予一定的項目扶持基金、生活補貼、購房補貼等，國內(nèi)頂尖水平的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)領(lǐng)軍人才項目獎勵1000萬—2000萬元。
為打造“政策洼地、服務高地、企業(yè)福地”的最佳投資環(huán)境，項目審批實行“一窗口對外、一條龍服務、一站式辦結(jié)”，城南新區(qū)區(qū)級范圍內(nèi)行政事業(yè)性收費一律按收費標準下限收取。項目落戶實行“五包”（包引進、包建設、包進度、包質(zhì)量、包投產(chǎn)）工作機制，開通區(qū)級領(lǐng)導服務直通車，提供“店小二、保姆式”全方位服務。定期舉辦銀企對接會、人才招聘會、企業(yè)家座談會、產(chǎn)學研對接會等活動，為企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營提供多重保障服務。
此外，總部經(jīng)濟方面，城南新區(qū)對于落戶南海未來城的企業(yè)按照地方經(jīng)濟發(fā)展貢獻給予獎勵；大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)方面，設立20億元的大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)投資基金，對符合產(chǎn)業(yè)政策的大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)項目，給予辦公用房、寬帶費用、用電費用等專項補助；外資外貿(mào)方面，在重大外資項目落戶、跨國公司總部、境外優(yōu)秀人才等方面給予獎勵。
