11月15日，《鹽阜大眾報》一版刊發(fā)題為《創(chuàng)新盤活勇求索 做優(yōu)提質立潮頭》的文章，報道集團資產管理板塊在市場化轉型過程中，堅持效益優(yōu)先，不斷盤活存量、培育增量、提升質量，實現(xiàn)國有資產保值增值的生動實踐，全文如下：鹽南高新區(qū)，是全市的“創(chuàng)新之核”。這里，幾乎每日都在上演創(chuàng)新發(fā)展的驚喜。
金融城新天地、鹽城國際創(chuàng)投中心、省級廣告創(chuàng)意產業(yè)園……在這里，雨后春筍般生長的樓宇、一座座“豎起來的園區(qū)”帶來視覺沖擊，讓更多人認識到“云端”富礦。正在加速“長高”的樓宇和園區(qū)，見證都市集團奮力“走在前”的活力和實力。
城南資產公司是都市集團的二級子公司，負責全區(qū)580萬平方米國有資產經營管理，以載體支持服務“五大”園區(qū)建設，培植發(fā)展稅源經濟。在有限的土地資源上，一棟棟產生更高GDP、更多稅收的經濟“高產田”，不僅代表著城市的“面子”，刷新著城市的天際線，更代表了城市的“里子”。近日，記者走進城南資產公司，“解碼”都市集團資產管理板塊實現(xiàn)“創(chuàng)收能力和綜合效益最大化”的秘籍。音樂與熱情相碰，歌聲點燃周末狂歡?；叵肫鹨粋€月之前的鹽城奧體中心的那場演唱會，“90”后小伙張明濤依舊沉浸其中。“張信哲的音樂一直伴隨著我的成長，還有零點樂隊那首《相信自己》，聽了以后心潮澎湃，信心滿滿……”張明濤說，自己是一位音樂“發(fā)燒友”，在家門口就能聽到高質量的演唱會，感覺氛圍特別好?！靶身懫鸬臅r候，心中涌起很多美好的回憶?！?/span>今年以來，鹽城奧體中心已成功舉辦2023鹽城馬拉松賽、四省男子籃球（NBL）邀請賽、鹽城市九運會、3場“2萬人以上規(guī)模群星演唱會”等相關活動。而頻頻落子新領域，同樣為資產公司帶來新氣象，推陳出新中，產業(yè)園區(qū)的格局正在“展翅騰飛”。省級人力資源產業(yè)園、省級廣告創(chuàng)意產業(yè)園、建安產業(yè)園及科創(chuàng)孵化園……還有一批園區(qū)在積極謀劃推進中，資產公司產業(yè)布局越來越大，產業(yè)結構越來越優(yōu)?！肮緡@‘資產經營管理、產業(yè)園區(qū)運營、機關事務管理和產業(yè)招商’四項工作職責，不斷提高市場化經營水平和管理效率?！背悄腺Y產公司負責人吳鼎春介紹。隨著樓宇、園區(qū)等資產“拔節(jié)而生”，截至10月底，公司累計實現(xiàn)租金收入約5300萬元，完成稅收約3億元，資產出租率達92%。特別是商業(yè)資產板塊1至10月累計實現(xiàn)租金收入2311萬元，稅收征繳率達95%以上。各載體“騰籠換鳥”成效初現(xiàn)，梳理出安置房、零星商業(yè)等閑置資產，組織公開拍賣和對外出租，讓公司進一步做強、做優(yōu)、做精、做長久，也打開了城市“向上”的發(fā)展空間。“‘錢’是投融資平臺最大的底氣。對于資產管理板塊而言，要加大樓宇經濟招引力度，強化租金收繳、閑置資產盤活，實現(xiàn)穩(wěn)定現(xiàn)金流?！闭劶百Y產公司未來的發(fā)展，吳鼎春深邃的目光堅毅地望向遠方。“圍繞高質量發(fā)展的任務要求，公司的園區(qū)、樓宇等資產同向共進、同頻互促，持續(xù)激活經濟發(fā)展動能，繼續(xù)勾勒鹽南最美‘天際線’?！?/span>“公司按照‘標桿工廠、智慧工廠、綠色工廠’標準建設，配備國際領先的液晶顯示器生產線及液晶顯示模塊裝配線，打造成國際頂尖觸控顯示產品制造商?！?span style=";padding: 0px;outline: 0px;max-width: 100%;box-sizing: border-box !important;overflow-wrap: break-word !important">11月6日上午，剛剛結束一場遠程視頻會議，新輝開科技（江蘇）有限公司運營總監(jiān)胡志超急忙來到生產車間，對最新的產品進行研判。碩大的銀灰色標準化廠房矗立在藍天白云之間，跟隨著他的步伐走進制造車間內，只見新觸控顯示及模組生產線正在高速運轉，一組組LCD顯示屏產品走下生產線，技術人員正在抓緊調整設備運行的參數(shù)。“工作人員開辟綠色通道幫助辦理各種審批手續(xù)，全程提供幫辦服務，讓我們充分感受到了鹽南的速度。”談及鹽南高新區(qū)及招商六局提供的貼心服務，胡志超高度點贊優(yōu)質的營商環(huán)境，他正積極向合作伙伴宣傳推介鹽南。胡志超所說的“招商六局”，是都市集團根據(jù)區(qū)管委會統(tǒng)一安排，設立的招商局，由資產公司牽頭負責，旨在實現(xiàn)產業(yè)招引和國有載體價值最大化。“招商人員全國各地到處‘飛’，手機24小時開機，微信朋友圈也都是推介鹽南的文案?！眳嵌Υ捍蛉さ馈Ｕ猩塘纸衲暌牙塾嫲菰L客商260余家，接待客商80余家，簽約項目15個、開工項目8個、竣工項目3個，項目總投資超15億元，同比增超30%。有重大項目，還有“小而美”。今年上半年，招商六局在青島舉行2023江蘇省鹽南高新區(qū)人工智能招商推介會暨海創(chuàng)鹽南人工智能加速營發(fā)布儀式，60余家人工智能相關領域客商出席，并與云世紀、海創(chuàng)鏈、海拓智能等4個項目達成意向合作并簽約，共同發(fā)布“海創(chuàng)鹽南人工智能加速營”。“招引項目不是‘大水漫灌’，而是有的放矢?！背Ｄ瓯疾ㄓ谌珖鞯?，招商六局工作人員解家輝對于招引項目有著自己獨特的認知。在他看來，“只有鉚足鉆勁研究項目，對產業(yè)的投資需求、行業(yè)特點、市場前景等做到‘了然于胸’才是對項目最大的尊重?！?/span>黨員活動室、黨代表工作室、黨建工作展示墻……11月4日下午，走進鹽城國際創(chuàng)投中心，濃厚的黨建氛圍撲面而來，南二樓中庭黨建長廊上，黨員教育專題片正在循環(huán)播放，同時，這里還展示著先進黨組織和優(yōu)秀黨員的事跡。“讓黨旗在樓宇高高飄揚！”這座10萬平方米的現(xiàn)代化、智能化的5A級商務樓宇入駐了金融證券、信貸投資、信息科技、創(chuàng)業(yè)孵化、總部經濟等不同業(yè)態(tài)的企業(yè)230家。如何打造亮麗的黨建品牌？這是城南資產公司黨建工作人員一直深度思考的問題。借助黨建“軟實力”，成就資產公司業(yè)務“硬本領”。作為黨總支書記，吳鼎春認為，要始終堅持“黨建融入發(fā)展、發(fā)展促進黨建”的工作理念，堅持黨建引領，著力強化黨建工作與企業(yè)經營發(fā)展的深度融合，努力把樓宇黨建打造成助推樓宇企業(yè)高質量發(fā)展的“紅色引擎”。如何增強樓宇競爭力和可持續(xù)發(fā)展能力？高品質服務、優(yōu)良的營商環(huán)境等是政府部門、樓宇運營商、入駐企業(yè)公認的關鍵詞。由優(yōu)質服務帶來的高品質營商環(huán)境，恰恰是近些年城南資產公司加速崛起的一個重要原因。在創(chuàng)投中心南樓2001室，創(chuàng)業(yè)服務“店小二”服務平臺格外引人注目。“我們以微信公眾號、創(chuàng)客服務廳、創(chuàng)客路演廳、智慧健康驛站、圖文社、便利店、餐飲服務等平臺為載體，采取園區(qū)購買服務、園區(qū)定額補貼，市場化運作方式，開展行政審批服務、中介咨詢服務、綜合管理服務六大類24個項目的服務?！眳嵌Υ赫f，實施“黨建+服務”模式主要是成立由黨員領銜上崗的創(chuàng)業(yè)服務“店小二”，為企業(yè)提供“全要素、一站式、低成本”的服務。“企業(yè)發(fā)展的高度，不僅體現(xiàn)在企業(yè)實力與規(guī)模上，更體現(xiàn)在對社會責任的踐行上?！倍际屑瘓F主要負責同志表示，作為國有企業(yè)，集團上下將始終秉承大局觀念，以高度的責任感和使命感，自覺擔當，勇挑重擔，為帶動一方經濟發(fā)展和社會大局穩(wěn)定作出應有的貢獻。
