關(guān)于對外公開發(fā)布公示確定大數(shù)據(jù)南區(qū)公寓空氣能系統(tǒng)及菁萃公寓房間滲漏事項維修單位的公告
一、項目概況
大數(shù)據(jù)南區(qū)人才公寓2013年6月份竣工，配套空氣能熱水系統(tǒng)已使用即近11年，近期以來空氣能熱水系統(tǒng)故障不斷，嚴重影響入住人員的熱水使用。菁萃公寓經(jīng)統(tǒng)計有45個房間存在墻面泛堿滲漏等現(xiàn)象，影響公寓的出租，需對內(nèi)外墻進行維修。為做好公寓的物業(yè)服務工作，我司擬對大數(shù)據(jù)南區(qū)的空氣能熱水系統(tǒng)及菁萃公寓的滲漏事項進行維修。經(jīng)相關(guān)專業(yè)維修單位現(xiàn)場勘查，并經(jīng)第三方預算審核單位審核，以上二項維修事項維修限價7.5474萬元。
二、公告公示的主要內(nèi)容
1、在都市集團網(wǎng)站專欄公示10天（2024年6月20日—2024年6月29日）。邀請具有獨立法人且具有建筑裝飾裝修工程等資質(zhì)的企業(yè)參與競價，謝絕個體商戶及自然人報名，參與競價單位需自行勘查現(xiàn)場。
2、2024年7月1日上午9點，競價單位帶投標書到新龍廣場7#樓909會議室開標，投標書用檔案袋封存（需提供競價單位企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復印件、法定代表人身份證復印件、投標人身份證復印件、投標保證金繳納憑證、如不是法定代表人來投標需提供投標人授權(quán)委托書、維修報價單，格式見第7條，填報的單價及合價不得高于審核單價及審核合價）。以上提供的材料需加蓋單位公章。競標現(xiàn)場達到1家，但未滿3家報名的，將從符合報名條件中產(chǎn)生，不再另行招標。如無單位報名，將重新上網(wǎng)公示。
4、競價單位需在2024年6月30日前將1萬元的投標保證金打入鹽城市鹽南公寓管理有限公司賬戶；開戶行：建行城南支行；銀行賬戶：32050173503800002557；不按規(guī)定時間繳納投標保證金做廢標處理。
5、開標現(xiàn)場由集團企業(yè)管理部牽頭，都市集團監(jiān)察部、公寓公司、審計部、財務部共同參與。
6、開標確定中標單位后，投標單位繳納的投標保證金20個工作日內(nèi)原路退還。
7、參與競價單位維修報價單格式如下：
菁萃公寓內(nèi)、外墻漏水維修項目 | |||||||
序號 | 施工項目 | 工作量（㎡） | 審核單價（元/㎡） | 審核合價（元） | 維修單價（元/㎡） | 維修合價（元） | 備注 |
1 | 窗戶防滲漏處理 | 500 | 22 | 11000 | 結(jié)算時按照窗洞口面積計算 | ||
2 | 墻面涂料拆除及恢復 | 800 | 21 | 16800 | 包含垃圾外運以及衛(wèi)生打掃 | ||
3 | 現(xiàn)澆面、衛(wèi)生間滲漏堵漏處理 | 20（處） | 350 | 7000 | 移交前需進行滲水試驗 | ||
4 | 外墻滲漏處理 | 300 | 28.5 | 8550 | |||
5 | 合計 | 43350 | |||||
備注：包含垃圾外運、措施費以及稅金等一切費用；滲漏維修質(zhì)保二年，質(zhì)保金為該滲漏維修項目中標價的5%。 | |||||||
內(nèi)容 | 名稱 | 型號 | 數(shù)量 | 單位 | 審核單價（元） | 審核合價（元） | 維修單價（元） | 維修合價（元） |
大數(shù)據(jù)南區(qū)人才公寓熱水系統(tǒng)維修清單 | ||||||||
3-12樓層熱水管道總閥門更換 | 不銹鋼法蘭球閥 | DN50 | 8 | 只 | 420.00 | 3360.00 | ||
不銹鋼法蘭球閥 | DN65 | 1 | 只 | 600.00 | 600.00 | |||
不銹鋼法蘭球閥 | DN40 | 1 | 只 | 380.00 | 380.00 | |||
更換人工費 | 1 | 項 | 1000.00 | 1000.00 | ||||
室內(nèi)智能熱水表 | 智能IC熱水表 | 50 | 只 | 170.00 | 8500.00 | |||
IC卡 | 60 | 張 | 10.00 | 600.00 | ||||
空氣能機組電源改造 | 正泰漏電斷路器 | 225 | 1 | 只 | 256.00 | 256.00 | ||
正泰空氣開關(guān) | 63A | 3 | 只 | 84.00 | 252.00 | |||
空氣能熱水機組電源線更換 | 5*4 | 50 | 米 | 24.00 | 1200.00 | |||
PVC電線管 | 50 | 米 | 8.00 | 400.00 | ||||
改造人工費 | 1 | 項 | 1,200.00 | 1200.00 | ||||
2號空氣能1系統(tǒng)漏氟維修 | 氮氣檢漏 | 1 | 項 | 1200.00 | 1200.00 | |||
制冷劑 | 1 | 瓶 | 650.00 | 650.00 | ||||
維修人工費 | 1 | 項 | 1200.00 | 1200.00 | ||||
2號空氣能機組2系統(tǒng)壓縮機更換維修 | 壓縮機 | 1 | 只 | 1600.00 | 1600.00 | |||
制冷劑 | 1 | 瓶 | 650.00 | 650.00 | ||||
交流接觸器 | 1 | 只 | 56.00 | 56.00 | ||||
過濾器 | 2 | 只 | 60.00 | 120.00 | ||||
氧乙炔，焊條輔材費 | 1 | 項 | 200.00 | 200.00 | ||||
維修人工費 | 1 | 項 | 1200.00 | 1200.00 | ||||
空氣能機組手操器改造 | 室外防水箱 | 3 | 臺 | 300.00 | 900.00 | |||
空氣能機組水換熱器化學除垢清洗 | 水換熱器化學除垢清洗 | 3 | 臺 | 2200.00 | 6600.00 | |||
總計： | 32124 | |||||||
備注：包含材料費、安裝以及稅金等一切費用。維修質(zhì)保期1年，質(zhì)保金為該空氣能維修項目中標價的5%。 | ||||||||
以上二項維修合計報價： 元。
報價單位（蓋章）：
聯(lián)系人電話：
8、現(xiàn)場勘查及答疑聯(lián)系人：鹽城市鹽南公寓管理有限公司 李明方 13814378960。
鹽城市鹽南公寓管理有限公司
2024年6月18日
