關(guān)于金融城11#107-2室公開(kāi)招租的公告

為加快盤活存量資產(chǎn)，保證國(guó)有資產(chǎn)保值增值，根據(jù)鹽國(guó)資【2019】200號(hào)《鹽城市屬企業(yè)房產(chǎn)出租管理辦法（試行）》文件相關(guān)規(guī)定，現(xiàn)根據(jù)國(guó)有資產(chǎn)管理辦法，擬對(duì)鹽城市鹽南高新區(qū)世紀(jì)大道5號(hào)金融城11號(hào)商業(yè)樓一層107-2室（權(quán)證面積525㎡）產(chǎn)權(quán)公開(kāi)對(duì)外招租，相關(guān)事項(xiàng)及主要內(nèi)容公告如下。

一、公示時(shí)間：2024年10月15日-2024年10月25日。

二、項(xiàng)目位于鹽城市鹽南高新區(qū)世紀(jì)大道5號(hào)金融城11號(hào)商業(yè)樓一層107-2室，鑒于資產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際，業(yè)態(tài)設(shè)置為商業(yè)（具體業(yè)態(tài)需經(jīng)甲方認(rèn)可，且與商圈現(xiàn)有業(yè)態(tài)不相沖突）。

三、項(xiàng)目競(jìng)標(biāo)起價(jià)不低于甲方發(fā)布的招租底價(jià)（項(xiàng)目參考上期末合同租金單價(jià)2.268元∕㎡∕年，折合年租金43.46萬(wàn)元），約定租金自第四年起在上一年基礎(chǔ)上遞增8%；租期為5年；提供3個(gè)月免租期，免租期含在合同租賃期內(nèi)；明確先支付租金，后使用房屋原則；合同簽署履約保證金為3個(gè)月的成交月租金。

四、本項(xiàng)目投標(biāo)保證金為人民幣伍萬(wàn)元（投標(biāo)保證金可采用轉(zhuǎn)賬或電匯方式，投標(biāo)保證金匯出單位及匯出賬號(hào)必須與投標(biāo)單位銀行開(kāi)戶許可證中的基本賬戶賬號(hào)完全一致）。

五、本項(xiàng)目競(jìng)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)需滿足3家及以上投標(biāo)人，方可開(kāi)標(biāo)；開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置二輪報(bào)價(jià)，由競(jìng)價(jià)最高者中標(biāo)。競(jìng)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)邀由公司工程管理部、監(jiān)察部、財(cái)務(wù)部、審計(jì)部共同參與監(jiān)督。

六、中標(biāo)單位的投標(biāo)保證金在簽訂合同后可轉(zhuǎn)為租賃合同履約保證金，未中標(biāo)單位投標(biāo)保證金在30個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還。

七、競(jìng)價(jià)單位需自行勘察現(xiàn)場(chǎng)，一切以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際為準(zhǔn)；中標(biāo)單位須在中標(biāo)后7日內(nèi)至鹽城市都市資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限公司簽署合同并繳納一年租金，否則視為主動(dòng)放棄承租權(quán)，并沒(méi)收投標(biāo)保證金。

八、項(xiàng)目中標(biāo)人需承諾中標(biāo)后二次裝修前基于現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際予以交接，自行對(duì)接相關(guān)部門，做好相關(guān)設(shè)施設(shè)備安裝接入，在租賃期內(nèi)，乙方必須守法經(jīng)營(yíng)，不得利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)、損害公共利益；認(rèn)真做好消防、安全等工作，自行負(fù)責(zé)有關(guān)該租賃房屋治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)、裝修消防等事宜，主動(dòng)對(duì)接并取得下列證件：消防（二次裝修消防驗(yàn)收合格）、市場(chǎng)監(jiān)管（合法注冊(cè)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)公司并落戶鹽南高新區(qū)）、稅務(wù)（按照稅務(wù)主管部門規(guī)定履行公司納稅義務(wù)并落地地方）、公安（公共場(chǎng)所安全）、環(huán)保（場(chǎng)所排污）、城市管理（垃圾清運(yùn)、攤位管理）等相關(guān)部門，相關(guān)手續(xù)辦理及完善后，待提交資產(chǎn)公司后方可正式營(yíng)業(yè)。在房屋租賃期內(nèi)，房屋內(nèi)所發(fā)生的一切安全責(zé)任事故，包括但不限于乙方員工、乙方出租后承租人及第三方的安全責(zé)任，均由乙方自行負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)任何連帶責(zé)任。如因此造成甲方承擔(dān)責(zé)任的，甲方承擔(dān)責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

九、2024年10月26日上午10點(diǎn)，競(jìng)價(jià)單位帶競(jìng)投文件，必須用檔案袋封存，文件需提供競(jìng)價(jià)單位企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人身份證復(fù)印件、投標(biāo)人身份證復(fù)印件、授權(quán)委托書(shū)、伍萬(wàn)元投標(biāo)保證金繳納憑證等相關(guān)資料，以上材料需加蓋單位公章。

十、開(kāi)標(biāo)地址：新龍廣場(chǎng)13#樓 908 會(huì)議室， 

招租單位：鹽城市都市資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限公司

開(kāi) 戶 行： 中國(guó)銀行城南新區(qū)支行

銀行賬號(hào)： 5469 7349 9437

聯(lián) 系 人： 18068889345  張女士

           15061617065  郭先生