一、項(xiàng)目概況

租賃標(biāo)的位于鹽城國(guó)際創(chuàng)投中心南樓一樓大廳西側(cè)1003室，建筑面積約92.38㎡（實(shí)用面積約67㎡），目前處于空置狀態(tài)。為完善創(chuàng)投中心配套服務(wù)，提升整體形象，增強(qiáng)員工幸福感和滿(mǎn)意度，準(zhǔn)備出租該房屋用于招引知名品牌咖啡店入駐，現(xiàn)擬將資產(chǎn)招租信息在公司網(wǎng)站上發(fā)布進(jìn)行公開(kāi)招租。

二、公告公示主要內(nèi)容

（一）在城南開(kāi)投公司網(wǎng)站專(zhuān)欄公示7天（2023年9月15日-2023年9月21日）。

（二）具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)參與競(jìng)價(jià)，謝絕個(gè)體工商戶(hù)及自然人報(bào)名。

（三）租期不少于3年，租金以3.5萬(wàn)元/年為底價(jià)進(jìn)行競(jìng)價(jià)，每次報(bào)價(jià)不得低于1000元增幅，采取價(jià)高者得的方式，租金按一年一交，裝修免租期為2個(gè)月，租賃合同履約保證金不低于3個(gè)月租金金額，若在合同期內(nèi)提前退租則履約保證金不予退還。

（四）鑒于配套服務(wù)用房的特殊性，考慮到實(shí)際經(jīng)營(yíng)需求，租賃此房屋可使用大廳部分空間用于外擺展示及銷(xiāo)售（外擺空間長(zhǎng)＜7米、寬＜4米），請(qǐng)意向參加競(jìng)價(jià)租賃單位自行勘察現(xiàn)場(chǎng)。

（五）參與競(jìng)價(jià)企業(yè)需繳納投標(biāo)保證金1萬(wàn)元，如中標(biāo)單位在7個(gè)工作日內(nèi)無(wú)法取得知名咖啡品牌商在創(chuàng)投中心經(jīng)營(yíng)授權(quán)的，則全額扣除投標(biāo)保證金。

（六）公司網(wǎng)站公示結(jié)束后，請(qǐng)意向租賃單位于2023年9月22日上午（8:30-12:00），帶獨(dú)立法人資格的企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（蓋單位公章）和授權(quán)委托書(shū)到國(guó)際創(chuàng)投中心南樓2001室（創(chuàng)業(yè)服務(wù)“店小二”）進(jìn)行資格預(yù)審及報(bào)名，并繳納投標(biāo)保證金。

（七）報(bào)名成功單位于2023年9月26日上午10:00點(diǎn)到新龍廣場(chǎng)7號(hào)樓1210會(huì)議室參加競(jìng)標(biāo)（法定代表人需提供身份證復(fù)印件，授權(quán)代表人需提供身份證復(fù)印件及授權(quán)委托書(shū)，以上材料需蓋單位公章），現(xiàn)場(chǎng)填寫(xiě)報(bào)價(jià)單，競(jìng)價(jià)單位需達(dá)到三家，達(dá)不到三家作為廢標(biāo)處理，重新上網(wǎng)公示。

（八）9月26日開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)由資產(chǎn)公司牽頭，邀請(qǐng)開(kāi)投公司審計(jì)部、財(cái)務(wù)部、項(xiàng)目管理部共同參與，價(jià)高者得。

（九）競(jìng)價(jià)中標(biāo)單位需在5日內(nèi)與城南資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限公司對(duì)接租賃合同簽訂事項(xiàng)，并繳納相應(yīng)租金及合同履約保證金，逾期作為廢標(biāo)處理，已繳納的投標(biāo)保證金不予退還，由第二名價(jià)高者代替。

（十）投標(biāo)保證金需打入鹽城市城南資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限公司賬戶(hù)，開(kāi)戶(hù)行：南京銀行鹽城支行；銀行賬號(hào)：11010120420000285；未中標(biāo)單位投標(biāo)保證金在30日內(nèi)原賬戶(hù)退還；中標(biāo)單位投標(biāo)保證金轉(zhuǎn)為房屋租賃合同履約保證金，并補(bǔ)齊相應(yīng)金額。

（十一）現(xiàn)場(chǎng)勘查及答疑聯(lián)系人：鹽城國(guó)際創(chuàng)投中心

張耀元  聯(lián)系電話：15851115881

蔡衛(wèi)浩  聯(lián)系電話：13851058168

鹽城市城南資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限公司

                        2023年9月9日