一、項(xiàng)目概況

依云小鎮(zhèn)（財富港）公寓位于鹽南高新區(qū)海洋路與夏橋路交叉口西北角方向，共353套房間（東塔樓5-24層），房間建筑面積合計(jì)約19437.32㎡，套間面積50㎡-75㎡不等。房屋產(chǎn)權(quán)已辦理，簡單裝修，并取得消防許可證。為做好國有資產(chǎn)的經(jīng)營管理工作，現(xiàn)經(jīng)集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)審批，擬采取公開上網(wǎng)競價方式對該處資產(chǎn)公開對外整體招租。

二、公告公示的主要內(nèi)容

1、在都市集團(tuán)網(wǎng)站專欄公示10天（2023年10月30日—2023年11月8日）。邀請具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)參與競價，價高者得（租金不得低于評估綜合單價960元/間/月，353套房間整體招租，年租金不得低于406.656萬元），謝絕個體商戶及個人參與，參與競價單位需自行勘查現(xiàn)場。

2、租賃資產(chǎn)經(jīng)營業(yè)態(tài)為公寓。租期5年，裝修免租期為3個月，裝修期在租賃期內(nèi)。簽訂租賃合同前，中標(biāo)單位需繳納履約保證金（繳納標(biāo)準(zhǔn)為一個月租金作為履約保證金），租賃期滿履約保證金無息退還。

3、2023年11月9日上午9點(diǎn)，競價單位帶投標(biāo)書到新龍廣場7#樓909會議室開標(biāo)，投標(biāo)書用檔案袋封存（需提供競價單位企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人身份證復(fù)印件、投標(biāo)人身份證復(fù)印件、授權(quán)委托書、10萬元的投標(biāo)保證金、租金報價單，格式見第7條）。以上提供的材料需加蓋單位公章。競標(biāo)單位需達(dá)到三家，達(dá)不到三家作為棄標(biāo)處理，重新上網(wǎng)公示。

4、競價單位需在2023年11月9日前將10萬元的投標(biāo)保證金打入鹽城市鹽南公寓管理有限公司賬戶；開戶行：建行城南支行；銀行賬戶：32050173503800002557；不按規(guī)定時間繳納投標(biāo)保證金做廢標(biāo)處理。

5、開標(biāo)現(xiàn)場由公寓公司牽頭，開投公司監(jiān)察部、企業(yè)管理部、財務(wù)部共同參與。

6、開標(biāo)確定中標(biāo)單位后，中標(biāo)單位需在一周內(nèi)與鹽南公寓管理有限公司簽訂租賃合同，繳納租金。逾期作為廢標(biāo)處理，已繳納的10萬元投標(biāo)保證金不予退還。未中標(biāo)單位繳納的投標(biāo)保證金20個工作日內(nèi)原路退還，中標(biāo)單位繳納的投標(biāo)保證金可抵充履約保證金。

7、參與競價單位租金報價單格式如下：

依云小鎮(zhèn)（財富港）公寓租金報價單

我單位已現(xiàn)場勘查依云小鎮(zhèn)（財富港）公寓，愿意以（  ）元/間/月的單價整體承租，353套房間年租金為      元。

                        報價單位（蓋章）：

                        聯(lián)系人電話：

8、現(xiàn)場勘查及答疑聯(lián)系人：鹽城市鹽南公寓管理有限公司  沈振興  15851135552、  李明方  13814378960。