一、項(xiàng)目概況

   西伏河人才公寓一樓門面房位于開(kāi)放大道東、新都路南側(cè)，門面房已簡(jiǎn)單裝修，目前閑置。門面房分三間，從南向北建筑面積依次為：南第一間113.2㎡（已扣除樓梯面積）、南第二間142㎡、南第3間整體516㎡（已扣除樓梯及配電室面積）。為做好國(guó)有資產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)管理工作，增加公司收益，現(xiàn)經(jīng)公司領(lǐng)導(dǎo)審批，擬采取公開(kāi)上網(wǎng)競(jìng)價(jià)方式對(duì)該處資產(chǎn)公開(kāi)對(duì)外招租，投標(biāo)人可租賃全部三間，也可租賃其中一間或二間。

二、公告公示的主要內(nèi)容

1、在區(qū)級(jí)媒體網(wǎng)站（管委會(huì)）、我的鹽城及都市集團(tuán)網(wǎng)站專欄公示5天（2023年10月9日—2023年10月13日）。邀請(qǐng)具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)參與競(jìng)價(jià)，價(jià)高者得（第一年租金單價(jià)不得低于評(píng)估單價(jià)600元/㎡/年，以租金單價(jià)高低作為評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)），謝絕個(gè)體商戶及個(gè)人參與，參與競(jìng)價(jià)單位需自行勘查現(xiàn)場(chǎng)。

2、租賃資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)為辦公、餐飲、超市、洗車貼膜（不含汽車修理）等。租期5年，租金每二年遞增5%，裝修免租期為3個(gè)月，裝修期在租賃期內(nèi)。每年租金先交付后使用，簽訂租賃合同前需按照第一年租金的10%繳納履約保證金，租賃期滿履約保證金無(wú)息退還。

3、2023年10月14日上午9點(diǎn)，競(jìng)價(jià)單位帶投標(biāo)書(shū)到新龍廣場(chǎng)7#樓909會(huì)議室開(kāi)標(biāo)，投標(biāo)書(shū)用檔案袋封存（需提供競(jìng)價(jià)單位企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人身份證復(fù)印件、投標(biāo)人身份證復(fù)印件、授權(quán)委托書(shū)、5000元的投標(biāo)保證金、報(bào)價(jià)清單，報(bào)價(jià)清單格式見(jiàn)第9條）。以上提供的材料需加蓋單位公章。

6、競(jìng)價(jià)單位需在2023年9月14日前將5000元的投標(biāo)保證金打入鹽城市鹽南公寓管理有限公司賬戶；開(kāi)戶行：建行城南支行；銀行賬戶：32050173503800002557；不按規(guī)定時(shí)間繳納投標(biāo)保證金做廢標(biāo)處理。

7、開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)由公寓公司牽頭，開(kāi)投公司監(jiān)察部、項(xiàng)目管理部、財(cái)務(wù)部共同參與。

8、開(kāi)標(biāo)確定中標(biāo)單位后，未中標(biāo)單位繳納的投標(biāo)保證金15個(gè)工作日內(nèi)原路退還，中標(biāo)單位繳納的投標(biāo)保證金可抵充履約保證金。

9、參與競(jìng)價(jià)單位報(bào)價(jià)單格式如下：

西伏河人才公寓一樓門面房經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)及租金報(bào)價(jià)單

我單位已現(xiàn)場(chǎng)勘查西伏河人才公寓一樓門面房，承租后擬經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)為（   ）。愿意以（  ）元/㎡/年的單價(jià)承租從南向北第（   ）間合計(jì)（    ）㎡的門面房，租金總價(jià)為      元。

                        報(bào)價(jià)單位（蓋章）：

                        聯(lián)系人電話：

10、中標(biāo)單位中標(biāo)后3日內(nèi)需與鹽城市鹽南公寓管理有限公司簽訂租賃合同，如違約，繳納的投標(biāo)保證金不予退還。

11、現(xiàn)場(chǎng)勘查及答疑聯(lián)系人：鹽城市鹽南公寓管理有限公司 李明方  13814378960。