我是鹽南高新區(qū)的被征收人，請問對結(jié)算憑證政策有沒有新的優(yōu)惠措施？

為充分保障被征收人的合法權益，滿足多樣化的安置需求，2018年，市征收安置主管部門印發(fā)《鹽城市區(qū)住宅房屋征收補償資金結(jié)算憑證安置實施辦法（暫行）》的通知，對于市區(qū)范圍內(nèi)（不含大豐區(qū)）住宅房屋被征收人選擇結(jié)算憑證方式，自行在市區(qū)范圍內(nèi)購買新建商品住房或二手住房（含車庫、儲藏室等配套用房）用于安置的，可享受不超過結(jié)算憑證金額10%的獎勵。結(jié)算憑證自開具之日起，使用期限為12個月，逾期未使用的，被征收人不再享受相關獎勵政策。2023年1月29日，鹽城市人民政府印發(fā)的《關于貫徹落實省政府推動經(jīng)濟運行率先整體好轉(zhuǎn)若干政策措施實施意見的通知》要求，“提高結(jié)算憑證在普通商品房項目上的使用比例，在國有土地房屋征收補償安置方案中，鼓勵被征收人使用結(jié)算憑證購買普通商品房，結(jié)算憑證使用期限由12個月延長至18個月。”我局將根據(jù)通知相關要求，于近期制定具體的實施細則。

市聯(lián)系人：市房屋征收辦公室 徐翠蘭

聯(lián)系方式：88269953，18936317260

區(qū)聯(lián)系人：區(qū)房屋征收中心 徐飚

聯(lián)系方式：86660065，13705103511

我是在鹽南高新區(qū)工作的職工李某，今年34歲，公積金一直連續(xù)正常繳存，繳存比例為12%，月繳存基數(shù)為8500元，妻子錢某也連續(xù)正常繳存公積金，繳存比例為5%，月繳存基數(shù)為3250元。我們以前購買首套房使用過一次公積金貸款，貸款已結(jié)清。準備年底使用公積金貸款在鹽南高新區(qū)購買一套改善性住房，房價約在250萬元左右，請問我們還能申請多少貸款額度？需要減去第一次貸款的額度嗎？

根據(jù)鹽城市人民政府《關于貫徹落實省政府推動經(jīng)濟運行率先整體好轉(zhuǎn)若干政策措施的實施意見》（鹽政發(fā)〔2023〕2號）精神，我市將調(diào)整住房公積金使用政策，新政策從2023年3月1日開始執(zhí)行。

按照我市目前的公積金政策，第二次貸款的額度不受第一次貸款額度的影響，即第二次申請貸款不需要減去第一次貸款的額度，但第二次貸款的年利率為3.575%（第一次貸款的年利率為3.1%）。

作為正常繳存職工，你們家庭的最高可貸額度計算公式為：夫妻雙方住房公積金月繳存基數(shù)之和×40%×12（月）×貸款年限（年），同時，計算出的最高可貸額度不得超過貸款最高限額，新政策實施后，在鹽城城區(qū)購房，家庭貸款最高限額為100萬元。

根據(jù)以上公式計算及規(guī)定，你們年底使用公積金貸款在鹽南高新區(qū)購買改善性住房，還能申請100萬元貸款額度。

聯(lián)系人：市住房公積金管理中心 高紅軍

聯(lián)系方式：88150157，18805119685

我是在鹽南高新區(qū)工作的單位繳存職工小王，今年30歲，公積金已連續(xù)正常繳存5年了，繳存比例為12%，月繳存基數(shù)為5200元，妻子小趙是靈活就業(yè)人員，連續(xù)繳存公積金已滿6個月，賬戶余額為24000元。夫妻從沒使用過公積金貸款，準備近期在鹽南高新區(qū)購房，房價預計150萬，請問公積金新政策實施后，我們可以申請多少公積金貸款？

新政策實施后，你們在鹽城城區(qū)購房，個人貸款最高限額提高至50萬元。你是正常繳存職工，最高可貸額度計算公式為住房公積金月繳存基數(shù)×40%×12（月）×貸款年限（年），即50萬元；你妻子作為靈活就業(yè)人員，最高可貸額度計算公式為賬戶余額的20倍，即48萬元。你們家庭最高可貸額度為你的最高可貸額度與你妻子的最高可貸額度之和。因此你們家庭可以申請98萬元公積金貸款。

聯(lián)系人：市住房公積金管理中心 高紅軍

聯(lián)系方式：88150157，18805119685

我是一名2021年畢業(yè)的碩士研究生，作為“匯鹽行動”引進人才，在鹽南高新區(qū)一家單位工作，未婚，公積金已連續(xù)正常繳存1年多了，目前繳存比例為8%，月繳存基數(shù)為8000元，準備4月份在鹽南高新區(qū)購房，房價預計200萬。請問，相比以前政策，我可以多貸多少萬元公積金？

新政策實施前，在鹽南高新區(qū)購房的普通繳存人，個人貸款最高限額為30萬元，由于你是“匯鹽行動”的引進人才，根據(jù)鹽城市住房公積金貸款細則“適當放寬引進人才和留鹽就業(yè)創(chuàng)業(yè)的高校畢業(yè)生最高貸款額度”的規(guī)定，你的貸款最高限額為90萬元，在貸款最高限額90萬元內(nèi)，你的最高可貸額度按照還貸能力計算公式：借款人住房公積金月繳存基數(shù)×40%×12（月）×貸款年限（年），貸款年限取值最長20年，則最高可貸額度計算為76.8萬元。

新政策實施后，在鹽南高新區(qū)購房的普通繳存人，個人貸款最高限額由30萬元調(diào)整至50萬元，由于你是“匯鹽行動”的引進人才，根據(jù)鹽城市住房公積金貸款細則“適當放寬引進人才和留鹽就業(yè)創(chuàng)業(yè)的高校畢業(yè)生最高貸款額度”的規(guī)定，你的貸款最高限額為150萬元，在貸款最高限額150萬元內(nèi)，你的最高可貸額度按照還貸能力計算公式：借款人住房公積金月繳存基數(shù)×40%×12（月）×貸款年限（年），貸款年限取值最長30年，則最高可貸額度計算為115.2萬元。

因此，相比以前貸款政策，你可以多享受38.4萬元的公積金貸款額度。

聯(lián)系人：市住房公積金管理中心 高紅軍

聯(lián)系方式：88150157，18805119685

我市將從2023年3月1日起實施多子女家庭使用住房公積金支持政策。請問，多子女家庭是如何認定的？

我市住房公積金政策支持的多子女家庭，是指符合國家生育政策，生育二個及以上子女的家庭。

符合國家生育政策的多子女家庭在申請享受住房公積金支持政策時，除《鹽城市住房公積金貸款細則》（鹽房金管〔2022〕5號）、《鹽城市住房公積金提取細則》（鹽房金管〔2022〕4號）規(guī)定的材料外，還需要提供戶口簿或出生醫(yī)學證明等親子關系證明。在2016年1月1日前出生的二孩及以上子女，還需要提供相應的準生證；在2021年5月31日前出生的三孩及以上子女，還需要提供相應的再生育審批證明。

有離異婚史的，提供民政部門備案的《離婚協(xié)議》或人民法院判決書等能證明子女撫養(yǎng)權的相關法定證明材料，以撫養(yǎng)權核計子女人數(shù)。

聯(lián)系人：市住房公積金管理中心 高紅軍

聯(lián)系方式：88150157，18805119685