編者按：40座產(chǎn)業(yè)載體激發(fā)創(chuàng)新動力、180萬平方米辦公樓宇匯聚金融流量、15項民生工程彰顯城市溫度……作為鹽南高新區(qū)投資建設的主力軍，近年來，鹽城市都市建設投資集團在加快城市更新、提升城市品質、提高城市能級等方面發(fā)揮了重要作用。本報今起推出系列報道，深入探尋都市集團如何聚焦主責主業(yè)，夯實國有企業(yè)擔當之“基”、增強擔當之“能”、履行擔當之“責”。

9月26日舉行揭牌儀式，10月16日公告獲評AAA主體長期信用評級……這段時間，鹽城市都市建設投資集團連續(xù)迎來“高光時刻”。

房產(chǎn)板塊是集團成立最早、項目最多、體量較大的板塊之一，以鹽南高新區(qū)開發(fā)建設為主要載體，不斷壯大產(chǎn)業(yè)集群、推動產(chǎn)城融合發(fā)展，參與實施了保障房源建設、商品樓盤開發(fā)、產(chǎn)業(yè)載體打造等多項重點工程，通過加強衛(wèi)生、教育等公共配套設施的共建共享，有力推動鹽南“綠色會客廳、現(xiàn)代數(shù)字谷、創(chuàng)新活力城”提檔升級，打造群眾安居樂業(yè)的創(chuàng)新之城、幸福之城。

十六個項目齊頭并進，城市開發(fā)有“速度”

10月31日下午，走進位于鹽南高新區(qū)學海路與八營路交會處的世茂璀璨天城項目施工現(xiàn)場，只見一排排灰白色高大樓房拔地而起，工人們正加緊對住宅室外配套管線進行裝埋，呈現(xiàn)一派只爭朝夕的火熱建設場景。

“項目先期售出近1600套，一期順利交付。作為投資方之一，我們應該說已經(jīng)很好地完成了任務?！倍际屑瘓F下屬城南房產(chǎn)公司副總經(jīng)理楊一泓介紹，2022年初，因合作方內部原因，項目二期建設一度陷入停滯。

房屋交付事關地區(qū)經(jīng)濟平穩(wěn)發(fā)展，更直接關聯(lián)著“民生”。在市有關部門和鹽南高新區(qū)管委會的大力支持下，城南房產(chǎn)公司全面參與該項目開發(fā)建設，從資金調配、物料供應、施工安全等方面實現(xiàn)全流程監(jiān)督、管理、對接。經(jīng)過200多個日夜的艱苦奮戰(zhàn)，項目二期在2022年底成功交付，550名購房者拿到了期盼已久的新房鑰匙，順利入住。

首戰(zhàn)告捷，信心倍增。當前，項目三期的土建工作基本完成。楊一泓表示：“我們正與市、區(qū)有關部門聯(lián)動，在確保工程質量的前提下，按照約定的時間節(jié)點把新房鑰匙交到購房市民手上?！?/p>

民生實事厚植幸福底色，創(chuàng)新發(fā)展引領城市未來。從世貿(mào)項目現(xiàn)場沿南環(huán)路高架向西3公里，就來到了位于南海未來城中心地塊的鹽城海棠金茂府，這里是另一番“科技感滿滿”的建設場景。

“這是央企中國金茂第一次進入非一線城市合作開發(fā)樓盤。”楊一泓介紹，當初公司引進金茂府項目，就是看中了其搭載的12大綠金科技體系與南海未來城“科創(chuàng)中樞、生態(tài)新城、智慧之城”的經(jīng)營理念高度契合，可以為打造智慧城市、海綿城市增添更多動力，“目前，金茂府項目銷售業(yè)績領跑鹽南，預計2024年底前完成交付，將極大提高區(qū)域人居品質，提升居住體驗感。”

住有所居、住有宜居，是人民群眾對美好生活的最樸素期待。沿著城市主干道解放南路一路行進，永明悅來府、海富花園等10個安置住房小區(qū)明亮溫馨，海棠金茂府、萬科星匯東方等6個高品質樓盤能級躍升……城南房產(chǎn)公司實現(xiàn)16個項目齊頭并進，為品質人居而開拓、為城市發(fā)展而賦能。

一個核心串珠成鏈，載體創(chuàng)新有“力度”

在西伏河機器人產(chǎn)業(yè)園區(qū)的室外實驗平臺，一場歡樂的“機器人總動員”正在上演。

安防巡檢機器人“ANDI”威武霸氣、智能玩具機器人“小怪獸”可愛呆萌、家用機器人“獨角仙”靈活多變……大陸智源有限公司的工作人員忙著對自家的各種機器人產(chǎn)品進行可靠性測試，檢驗合格后就可以包裝出倉、推向市場。

機器人產(chǎn)業(yè)被譽為“制造業(yè)皇冠上的明珠”。作為國內為數(shù)不多集機械生產(chǎn)、軟件開發(fā)、平臺應用等產(chǎn)研一體化發(fā)展的機器人企業(yè)，大陸智源生產(chǎn)了全球唯一登上珠峰的機器人，還承擔過北京冬奧會安保任務。談及落戶鹽城的原因，大陸智源CEO高源坦言：“除了獨特的區(qū)位優(yōu)勢和豐厚的人才政策，西伏河機器人產(chǎn)業(yè)園區(qū)完備的產(chǎn)業(yè)體系、良好的科研生態(tài)，堅定了公司扎根于此的信心和決心。”

“與生活住宅不同，科創(chuàng)園區(qū)必須突出它的先導性、引領性、開放性?！睂τ诋a(chǎn)業(yè)載體打造，城南房產(chǎn)公司同樣有著清晰的定位，楊一泓說，“按照‘科技要素集聚、人文環(huán)境開放、充滿創(chuàng)新活力’的思路，我們將原本空置的舊廠房改造成開放的辦公和活動空間，在樓宇之間穿插書店、咖啡館，將室內進行的機器人研發(fā)推向城市的公共空間，形成獨特的城市科技景觀。”

對追“高”逐“新”的科技型企業(yè)來說，便利的交通、寬闊的廠房是創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的沃土，而開放的環(huán)境、良好的生態(tài)，就像水、陽光和空氣，滋潤著創(chuàng)新種子生長。如今，西伏河機器人產(chǎn)業(yè)園區(qū)吸引了30多家機器人產(chǎn)業(yè)上下游企業(yè)集中落戶，是鹽南高新區(qū)“一城五園”建設的重要載體，機器人產(chǎn)業(yè)已經(jīng)成為全區(qū)“3+1”產(chǎn)業(yè)鏈培育的主攻方向。

以一條西伏河科創(chuàng)帶為核心，城南房產(chǎn)公司參與開發(fā)建設的大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)園、西伏河綠色低碳科創(chuàng)園、機器人產(chǎn)業(yè)園、新型顯示產(chǎn)業(yè)園等產(chǎn)業(yè)載體串珠成鏈、動能澎湃，讓鹽南成為海內外英才創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的向往地、實現(xiàn)人生價值的大舞臺。

大陸智源CEO高源表示，公司已決定將總部由北京遷至鹽南，和眾多知名高校、科研院所聯(lián)合創(chuàng)辦機器人實驗中心，并計劃于2027年前后登陸北京科創(chuàng)板。

兩個目標同向發(fā)力，城市賦能有“深度”

如果把鹽南比作一個人的身體，載體就是心臟，項目就是血脈，資金就是血液。在都市集團黨委書記、董事長屠兆彬看來，要想打造一個強健的體質，就必須心臟強健、血脈通暢、血液充足。

今年下半年，中央部委出臺多項穩(wěn)樓市政策，持續(xù)釋放積極信號。房產(chǎn)公司迅速落實相關舉措，牽頭組織各合作項目按月度舉行營銷層面沙龍交流會，幫助分析銷售形勢、挖掘項目亮點、調整銷售策略。還圍繞項目核心加大服務力度，著重防范化解重大風險，促進合作項目全面健康發(fā)展。目前，公司已經(jīng)超額完成年度銷售指標，其中與萬科、金地、金茂合作項目銷售業(yè)績在全市所有房企中排名前十。

南海未來城一直以來匯聚城市頂配資源。房產(chǎn)公司積極投身新業(yè)務開展，承擔區(qū)內地塊推介開發(fā)，不斷完善公司項目制度建設，牢牢把握“方向盤”、科學繪制“路線圖”，堅持以“闖”的精神開辟市場化發(fā)展道路，穩(wěn)中求進、積極作為。

關于公司未來發(fā)展，楊一泓表示，“我們將堅定走寶業(yè)園林公司市場化運營道路，將優(yōu)質資產(chǎn)全面推向市場，充分調動員工積極性，參與市場化競爭，降本增效。同時注重區(qū)域社會效益與經(jīng)濟效益結合發(fā)展，扎實推進群眾安居工程，推動住房品質提檔升級，有效改善人居環(huán)境和城市面貌，用心書寫人民群眾‘安居、宜居、優(yōu)居’的幸福答卷?！?/p>

來源: 鹽阜大眾報

編輯：綜合部